Karsa爆冷击败C9，关键助攻引爆全场！

　　持续阴雨，大幅降温，身在10月的合肥，小编丝毫没有感受到秋意浓，只有寒冬冷！等不到双十一了，我现在就要去买秋裤、棉袄、棉袜、棉鞋、围巾、帽子……

　　无视合肥天气的湿冷严寒，楼市热度不退，土拍、开盘、案场活动，周末就是亚娱体育网页版这么热闹！

　　均价1.亚娱体育娱乐在线登入4万+ 东城进入开盘模式

　　10月29日上午，新站某盘在合肥元一希尔顿酒店举行开盘典礼，一口气推出6#、7#、15#、20#楼一共652套房源，户型面积分别是78㎡、89㎡、94㎡、95㎡、105㎡，其中，6#、7#楼备案均价14799.73元/㎡，15#、20#楼备案均价13999.59元/㎡，预计2018年6月交付。

8：30

已有约500多人到场

满满当当的全是人

等待开盘摇号

9：08

正式开盘摇号

500多人全部站了起来

谁会成为进入选房区的幸运儿？

　　就在昨天（28日）上午，新站区W盘23#、25#洋房在售楼部开盘，仅80套房源，近300组客户到场，现场一度火爆到来晚了根本进不去的地步。

　　此外，据最新消息透露，W盘现紧急加推9#洋房，无需摇号，看好即可直接定房，定金两万，先到先得。

　　上涨6000元/㎡价格“洼地”还在涨

　　2天连推2盘，一共580套房源被疯抢，限购后新站区再迎开盘热潮。

　　值得注意的是，相比前一次备案价，此次推盘的2个项目又涨了！W盘开盘销售均价上涨了3000.27元/㎡，Y盘则上涨了1501.32元/㎡以上，2盘销售均价都在1.3万元/㎡以上。

　　2015年刚开盘时到今年年初，Y盘项目房价尚在8000-9000元/㎡的区间内，如今最新的备案价已涨至14800元/㎡，涨幅71.39%！开盘或年初购入的客户现在已经妥妥地挣了一套房的钱了！

　　我们再来看看新站区其他在售热门楼盘的情况，除了绿地香树花城项目，其他楼盘年初时的备案价基本在7000元/㎡左右。

　　而从合肥物价局的备案信息来看，这些项目的备案价一直在上涨，相比年初的备案价，上涨1000-6000元/㎡不等。

　　碧桂园首进新站惊现4字头楼面价

　　昨天（10月28日）下午，合肥限购后首场真正意义上的大型住宅用地拍卖圆满落幕，新站、高新、长丰、庐江共8宗地全部成交，总面积825.7亩，总成交金额76.5亿！其中，新站区共有2宗地块成交，总面积142.25亩，总成交额11.7亿元。

　　绿地以成交价1040万元/亩竞得XZQTD210号地块，住宅楼面价7799.96元/㎡，总价78072.8万元，溢价率173.68421%。

　　碧桂园以620万元/亩竞得新站区XZQTD211号地块，楼面价4650.00元/㎡，溢价率63.2%，总价4.17亿元。

　　相比9月23日一连刷新单价地王和最高楼面价的疯狂，在“史上”最严格的政策调控下，此次土拍新站区2宗地块虽未能冲击地王，却意外“爆冷”出现4字头楼面价，引发高度关注。

　　容积率相同，规划用途一样，除面积上有细小差别以外，其他属性基本一致的2宗连体地块，成交价竟相差颇多。一街之隔，楼面价相差3000元/㎡！

　　9-10月，新站区职教城板块已成交5宗地块，地块楼面价有10364元/㎡（新站区最高楼面价记录：华地、金大地联合竞得新站XZQTD208号地块），也有4650元/㎡，相差近6000元/㎡，不禁让人猜想明年价格“洼地”新站区的房价走向会如何。

　　“从新站区目前的价格和未来的预期来看，1.1万元/㎡左右是合理的成本价价位。”据合肥万途地产营销策略机构总经理孙宜庆分析，“成交单价相差较多，会在一定程度上加大房企的操作压力，但整体上不会有太大影响，未来新站区还是以刚需产品为主。”

　　区域利好不断 开启产城融合新一站

　　获批国家级产城融合示范区

　　2016年10月，《国家发展改革委办公厅关于支持各地开展产城融合示范区建设的通知》印发，依托新站高新技术产业开发区建设的安徽省合肥市产城融合示范区位列全国首批58家产城融合示范区之一！合肥开启“产业与城市互动融合发展”新一站！

　　国内规模最大的偏光片生产项目正式投产

　　10月28日，国内规模最大的偏光片生产项目——三利谱合肥偏光片生产基地一期项目正式投产！新站高新区“从砂子到电视”的全产业链再添生力军，大大提升了平板显示产业基地的国际竞争力！

　　10天签约7个项目总投资81.15亿元

　　十月下旬，合肥在阴雨连绵中步入深秋，而新站高新区的招商工作却热浪滚滚，10天之内陆续签约7个项目，涉及平板显示、集成电路、装备制造、新能源以及食品医药等多个产业，协议总投资达81.15亿元！

【后记】

　　作为合肥九区中的价格“洼地”，多宗土地集中出让、配套日渐完善、区域利好不断，新站区被认为是合肥未来刚需的集中营。

　　10月28日土拍让新站区再上头条，炸出4字头楼面价后，你亚娱电竞官网觉得新站明年的房价是涨是降呢？

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